ZONA RESIDENCIAL U/R2b
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A) CARACTERIZACIÓN general: Corresponde a los ámbitos residenciales periféricos dentro de los límites del Casco Fundacional. Actúa como zona receptora de la llegada de la autopista a las zonas Centrales. Contiene a los tres canales de acceso diagonal 74, diagonal 80 y avenida 38 que a los fines de proveer la máxima accesibilidad y fluidez se le asignan restricciones de uso e indicadores urbanísticos bajos.

B) OCUPACIÓN máxima:

FOS: 0,6
FOT: 1,2
Densidad: 300 hab/ha.
Altura: Metros: 12 Niveles: 4

Retiros: Frente: No se permiten retiros respecto de la Línea Municipal.
Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública.

CUF: 1/100 m2. Una unidad funcional cada 100 m2. de superficie de parcela.*

* Se aplicará a todas las Unidades Funcionales cualquiera sea su destino.

C) PARCELAMIENTO mínimo

con Servicios: Frente: 20 mts.
Superficie: 600 m2. Relación frente / fondo: no inferior a un tercio (1/3).