AREA URBANA : U/C 4a
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    A) CARACTERIZACIÓN general: Corresponde a aquellas configuraciones
    lineales que combinan usos centrales y servicios vinculados a los accesos
    a la ciudad.

    B) OCUPACIÓN máxima:
    FOS:         0,6
    FOT:         3            Para el Uso comercial / administrativo.
                   2,5          Para el Uso residencial.
    Densidad: 2.000 hab/ha. Para el Uso comercial / administrativo.
                   1.000 hab/ha. Para el Uso residencial.
    Altura:     Metros: 18     Niveles: 6
    Para aquellos casos que se generen dos o más bloques de edificación
    separados por "Patios Principales" los bloques internos no podrán superar
    una altura de 12 metros.

    Retiros:
    Frente: No se permiten retiros respecto de la Línea Municipal.
    Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública.

    CUF: 1/20 m2.
    Una unidad funcional cada 20 m2. de superficie de parcela*,
    cuando la superficie de la parcela es inferior a 300m2.

    CUF: 1/25 m2.
    Una unidad funcional cada 25 m2. de superficie de parcela*,
    cuando la superficie de la parcela es igual o mayor a 300m2.

    * La Cantidad de Unidades Funcionales se aplicará sólo a los usos
    habitacional y servicios centrales (oficinas).

    No se computarán como Unidades Funcionales las que correspondan
    a otros usos admitidos en la zona.

    C) PARCELAMIENTO mínimo
    con Servicios:
    Frente: 30 mts.
    Superficie: 900 m2. Relación frente / fondo: no inferior a un tercio (1/3)

    D) USOS admitidos en la zona CORREDOR de ACCESO PRINCIPAL.

    I. HABITACIONAL
    a) Vivienda Unifamiliar.
    b) Vivienda Multifamiliar.
    c) Vivienda Comunitaria.
    d) Vivienda Transitoria: d.1) Hoteles.

    II. COMERCIAL
    a) Comercios minoristas de comestibles y artículos asociado:
    b) Comercios minoristas en general:

    III. EQUIPAMIENTOS
    a) Enseñanza e Investigación:
    b) Sanitario:
    Equipamientos de salud:
    Atención de animales:
    c) Social y Deportivo:
    d) Cultural:
    e) Religioso:

    IV. SERVICIOS
    a) Básicos y Generales:
    b) Centrales:
    c) Recreativos:
    Servicios Recreativos:
    Servicios Recreativos con actividades incómodas:
    e) Seguridad:
    f) Servicios del automotor:
   f.5) Playas de estacionamiento de uso público y cocheras;
   f.6) Estaciones de servicio.
    g) Transporte y Comunicación:
    h) Depósitos:

    V. PRODUCTIVO
    Industrial:

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