AREA URBANA - ZONA CORREDOR CENTRAL: U/C 3.
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    A) CARACTERIZACIÓN general: Corresponde a aquellas configuraciones
    lineales de centralidad comercial-administrativa que albergan equipamiento
    institucional de alcance regional. Se promueve una elevada intensidad de
    ocupación del suelo y multiplicidad de actividades.

    B) OCUPACIÓN máxima:
    FOS:        0,6
    FOT:        3            Uso comercial / administrativo.
                 2,5          Uso residencial.
    Densidad: 2.000 hab/ha. Uso comercial / administrativo.
                 1.000 hab/ha. Uso residencial.
    Altura:     Metros: 30      Niveles: 10
    Para aquellos casos que se generen dos o más bloques de edificación
    separados por "Patios Principales" los bloques internos no podrán superar
    una altura de 18 metros.

    Retiros:
    Frente: No se permiten retiros respecto de la Línea Municipal.
    Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública.

    CUF: 1/15 m2.
    Una unidad funcional cada 15 m2. de superficie de parcela*

     Premios:
    Se permite incrementar hasta un 70% los valores de FOT y Densidad.

    *La Cantidad de Unidades Funcionales se aplicará sólo a los usos
    habitacional y servicios centrales (oficinas).
    No se computarán como Unidades Funcionales las correspondientes a
    otros usos admitidos en esta zona.

    C) PARCELAMIENTO mínimo
    Con Servicios:
    Frente: 30 mts.
    Superficie: 900 m2. Relación frente / fondo: no inferior a un tercio (1/3).

    D) USOS admitidos en la zona CORREDOR CENTRAL

    I. HABITACIONAL
    a) Vivienda Unifamiliar.
    b) Vivienda Multifamiliar.
    c) Vivienda Comunitaria.
    d) Vivienda Transitoria: d.1) Hoteles.

    II. COMERCIAL
    a) Comercios minoristas de comestibles y artículos asociados
    b) Comercios minoristas en general:

    III. EQUIPAMIENTOS
    a) Enseñanza e Investigación:
    b) Sanitario:
    Equipamientos de salud:
    Atención de animales:
    c) Social y Deportivo:
    d) Cultural:
    e) Religioso:

     IV. SERVICIOS
    a) Básicos y Generales:
    b) Centrales:
    c) Recreativos:Servicios Recreativos:
    Servicios Recreativos con actividades incómodas:
    e) Seguridad:
    f) Servicios del automotor:
   f.5) Playas de estacionamiento de uso público y cocheras;
   Playas de estacionamiento en espacios públicos.
    h) Depósitos:

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